机房精密空调故障排除五部曲
机房空调维保服务接到甲方设备故障通知后快速响应，指导甲方作简单的应急处理的同时，3小时内到达现场进行故障处理。如需更换配件，在6小时内给出配件并更换，提供24小时×365天的全天候服务。
一看：就是看压力表、温度计、电流表的指示值、看压力继电器、压差继电器，温度继电器的调定值大小，看油位、液位的高低，看低压管结霜、结露，冷却水量、冷冻水量的大小，看连接处有否油迹等，以及运行记录所表明的变化趋势。
二听：听机房空调制冷机操作人员反映制冷装置的情况，听机房空调压缩机各部位运行时的噪声，听制冷剂在膨胀阀里的流动声音。
机房空调压缩机运行中的各种声音：开启式制冷压缩机在正常运转时，一般都会发出轻微而均匀的“嚓嚓”声或阀片轻微的“嘀嘀”声。当运转不正常时。如机房空调压缩机液击时出现的声音为“嗵嗵”声，轴封的干摩擦声为“吱吱”声；机内金属撞击发出“哒哒”声，说明机内运动件有松动现象；传动带损坏后的声音为“啪啪”声，飞轮键糟配合松动的撞击为“哐哐”声。机组振动声大多为地脚螺母松动引起的。膨胀阀内制冷剂正常流动声为轻微的“咝咝”声，较响的“咝”声或断续的“咝”声都说明工作不正常。
三摸：摸系统管路和部件的冷热程度，变化和发热的趋势以及机房空调设备振动情况。机房空调压缩机启动15min后，摸其前后端盖的温度，一般不超过30℃，若烫手则温度过高，应停机检查；摸过滤器表面温度，温度较低，甚至结露，说明它已被堵塞；摸压缩机吸、排气管，正常情况下吸气管应结露结霜，排气管应较热，否则为不正常。
四闻：如闻到胶皮和塑料臭味，则可肯定电线过热；如闻到刺激性氨臭，则系统有泄漏处；如润滑油有焦糊味，则油已变质。
五分析：运用专业的基本知识，根据以上人的感觉器官（眼、耳、鼻、手）的反映来判断，就可较易地找到故障原因，并有的放矢地去解决。
机房精密空调安装的关键性：“三分设计，七分安装”，空调机组的安装是空调工程中重要的环节之一。空调安装质量的好坏直接影响到日后的采用效果和运行寿命。只有经过良好的安装，空调机组才能发挥出优良的制冷效果，低故障率以及较长的采用寿命。